Nous rencontrons de nombreux cas de projets faisant l’objet de demande de permis modificatif ultérieure au dépôt de la demande de permis de construire. La question de la réglementation thermique à appliquer s’est alors posée. Le ministère à clarifié la situation en déclarant que la date à retenir pour déterminer les modalités d’application de la réglementation thermique est [...]
La RT2012 influence les choix architecturaux d’un projet car certains de ces choix ont impact direct sur la RT2012. Il est important de les connaitre afin que pouvoir appréhender leur impact dès les premières esquisses du projet. La conception bioclimatique C’est l’architecture du bon sens, celle qui consiste à construire en harmonie avec son environnement [...]
Vous trouverez ci-dessous un tableau de synthèse très instructif sur la RT applicable et les attestations à fournir en cas de permis de construire (PC) ou déclaration préalable (DP). C'est le document dont disposent les instructeurs des permis de construire des services d'urbanismes. Dans cet article, nous avons repris et simplifié ce tableau en séparant [...]
Comme pour la rénovation énergétique, les futurs propriétaires occupants et bailleurs pourront cette année bénéficier d'aides financières intéressantes délivrées par l'Etat ou les collectivités territoriales. Entre bonus de COS et dispositif Duflot, Sénova vous dresse l'inventaire des incitations publiques à la construction neuve pour 2014. Pour les propriétaires occupants Le prêt à taux zéro (PTZ+) [...]
Etudes de faisabilité d’approvisionnement en énergie : un nouveau document est à joindre au permis de construire à compter du 1er janvier 2014. Il concerne tout nouvelle construction de plus de 50 m2, hormis les maisons individuelles et les extensions.
Damien Hasbroucq est directeur de l’association Promotelec, dont la filiale Promotelec Services sera habilitée à délivrer les futurs labels de la RT2012 : Haute Performance Energétique (HPE) et Très Haute Performance Energétique (THPE). Il livre pour Sénova, en ce début d'année, les avantages de la labellisation pour le particulier, l'actualité des labels HPE et THPE [...]
Vous le savez sans doute déjà, la RT2012 impose l’établissement de deux attestations : l’une au moment du dépôt de permis de construire (signée par le maître d’ouvrage), l’autre en fin de chantier (établie par un contrôleur missionné par le maître d’ouvrage – architecte, diagnostiqueur DPE, contrôleur technique ou organisme certificateur). Ces attestations sont établies sur [...]
Le 18 novembre dernier le ministère a publié une fiche d’application précisant les modalités de prise en compte des appareils indépendants de chauffage au bois dans les maisons individuelles ou accolées. Cette fiche d’application distingue deux cas bien distincts : 1. Cas de l’appareil qui n’est pas muni d’un dispositif d’arrêt manuel et de réglage automatique [...]
Le respect du seuil de consommation en énergie primaire (< 50 kWhep/m2.an en moyenne) fixé par la RT 2012 (en dehors de toutes les règles d’utilisation de l’ouvrage précisées à l’occupant) fait l’objet d’une nouvelle forme de contrôle, via l’établissement de deux attestations de prise en compte de la réglementation. Celle à l’achèvement des travaux engage plus particulièrement les [...]
En réponse aux engagements mondiaux et nationaux sur la réduction des gaz à effet de serre et des consommations énergétiques, la réglementation thermique ne cesse de se renforcer. Aujourd’hui, les maîtres d’ouvrage subissent cette réglementation. Pourtant, la performance énergétique influence directement leur confort, leur porte-monnaie et leur patrimoine. Il est donc dans leur intérêt d’y [...]
Les attestations RT2012 à joindre au dossier de permis de construire et à la déclaration d’achèvement des travaux sont le fruit d’une modélisation thermique du bâtiment concerné. Depuis le 1er juillet 2013, il est indispensable que les logiciels de calcul utilisés pour produire les attestations RT2012 soient évalués par le ministère. En quoi consiste une [...]
Olivier Dumas est architecte spécialisé dans la filière bois. Il partage avec Sénova son retour d'expérience de ses voyages en Autriche ou en Suisse où il a découvert les vertus de l'architecture durable. Modèle de maison finlandaise contemporaine Pouvez-vous nous décrire votre parcours d’architecte ? Dès la période de mes études, j’ai été initié à l’architecture [...]
Alexandre Valente est le patron de Valente Construction, constructeur de maisons individuelles en Seine-et-Marne. Il fait par à Sénova de son retour d'expérience de la RT2012 et déplore le manque d’accompagnement des professionnels du bâtiment dans l’apprentissage des nouvelles pratiques liées aux nouvelles exigences comme l'étanchéité à l'air. Pouvez-vous nous dire quelques mots sur Valente [...]
Dimitri Sautereau est architecte dans l'Agence Archi-Consult spécialisée dans la construction et rénovation de logement individuel et collectif. Il nous fait part de son retour d'expérience et de ses réflexions sur l'avènement de normes environnementales dans la construction et comment il conçoit la collaboration entre Architectes et Bureaux d'études thermiques. Pouvez-vous nous décrire votre activité [...]
Maxime Lanchas est architecte à Draveil et partage avec Sénova son retour d’expérience de la RT2012. Il donne également quelques conseils aux particuliers qui se lancent dans un projet de construction neuve. Comment la RT 2012 a-t-elle impacté votre activité ? En tant qu’architecte spécialiste de la maison individuelle et des agrandissements, la RT2012 m’a effectivement [...]
Cet article à été rédigé par Pierre-Manuel Patry, directeur technique du bureau d’études thermique Sénova, auteur de l’ouvrage RT2012 et RT Existant (Eyrolles, 2ième édition). ---------- Pour obtenir les attestations RT2012 à joindre au dépôt de PC et à la déclaration d’achèvement des travaux, il faut obligatoirement réaliser une étude thermique. Cette nouveauté réglementaire a [...]
Thierry Le Corre est constructeur spécialisé dans la construction en bois pour le groupement d'entreprise Architecture & Habitat. Il nous livre son retour d’expérience de la RT2012 et comment il avait déjà anticipé l’entrée en vigueur des normes environnementales dans la construction en développant la maison semi-industrielle dite « Myléane ». La maison Myléane - Modèle M+ [...]
Benoît Robein est architecte spécialisé dans la filière bois et a ouvert en 2006 son agence Modern Architecture Group. Il partage avec Sénova son expérience de la RT2012 et quels sont les bénéfices et inconvénients de la construction d'une maison en bois pour mieux éclairer le particulier sur cette nouvelle offre qui arrive sur le [...]
Nous sommes fiers et heureux de vous annoncer que Sénova vient de recevoir le Premier Prix National de la Construction Bois pour une maison individuelle conçue et réalisée avec le constructeur so'BOIS ! Bravo à Yann le thermicien référent sur cette construction ! Sénova reçoit le 1er Prix national de la construction bois [...]
La « maison passive » est souvent montrée en exemple du savoir-faire allemand dans le secteur de la construction écologique. Parfois décriée en France car jugée trop onéreuse, c’est pourtant une des solutions les plus rentables pour faire des économies d’énergie et limiter son empreinte carbone. Qu’est-ce qu’une maison passive ? Le concept de la maison passive a [...]
Philippe Giorgi est architecte à Vauhallan, dans l'Essonne. Il nous fait part de sa collaboration avec Sénova, comment il conçoit la complémentarité des missions de l’architecte et du thermicien et comment la RT2012 n’a finalement pas tant impacté la liberté de ses choix architecturaux. Pouvez-vous nous décrire votre parcours d’architecte ? A l’âge de 15 ans, [...]
Guirec Leclercq dirige le bureau d'étude technique de KBane, expert des matériaux de construction performants, innovants et respectueux de l'environnement. Il partage avec nous comment la RT2012 a impacté son activité et quels seront les matériaux et équipements dans l'habitat de demain. Il décrit en outre la collaboration qu'il entretient avec le bureau d'étude thermique [...]
L’article 4 de la loi Grenelle 1 est passé inaperçu auprès du grand public malgré les changements qu’il imposera dans notre manière d’habiter et de concevoir l’énergie. Décryptage prospectif de la future Réglementation Thermique 2020 qui signera la généralisation du « Bâtiment à énergie positive », le fameux « BEPOS ». Pourquoi un nouveau type de bâtiment ? La RT2012 [...]
Michel Klein est directeur des sinistres à la Mutuelle des Architectes Français. Il nous fait part des risques liés à l'entrée en vigueur récente de la RT2012. Il rappelle en outre qu'un particulier se lançant dans la construction de sa maison et son architecte doivent choisir un bureau d'études thermiques fiable, assuré par une garantie [...]
Florian Rollin est chef de projet "développement économique" pour l'association nationale Constructions & Bioressources. Il nous livre ses perspectives sur l'intégration des matériaux biosourcés dans le bâtiment de demain et leurs avantages économiques, sociaux et environnementaux. Selon lui, le label "Bâtiment Biosourcé" rendu réglementaire par l'Etat le 19 décembre 2012 et la prise en compte [...]
Michel Genin est architecte à Maisons-Alfort dans le Val-de-Marne. Spécialisé dans le bâtiment industriel et les logements collectifs, il nous fait part de ses réflexions sur la réglementation thermique. Immeuble collectif à Hay-Les-Roses en RT2005 Pouvez-vous nous dire quelques mots sur votre parcours d’architecte ? J’ai ouvert ma propre agence en 1979 à Belley dans l’Ain. [...]
M. François-Xavier Evellin est architecte dans l’Essonne. Il nous livre sans langue de bois les nouvelles contraintes qu’impose, selon lui, la RT2012 aux architectes. La collaboration active entre les bureaux d’étude thermique et les professionnels du bâtiment semble une des conditions clé du succès de cette révolution réglementaire. François-Xavier Evellin et son chantier en cours [...]
La RT2012 concerne toutes les nouvelles constructions. Toutefois pour les extensions ou surélévations inférieures à 150 m² SHON RT et 30% de la SHON RT des locaux existants, c’est la RT2012 dite « simplifiée » qui s’applique. Quelles sont les exigences à respecter en RT 2012 simplifiée? Pour les projets soumis à la RT2012 simplifiée, seules les exigences de la RT [...]
Le 11 juillet dernier, le ministère à publié une fiche d’application très attendue précisant les modalités de prise en compte de la RT 2012 dans le cas des parties nouvelles de bâtiments existants qu’il s’agisse d’une addition, surélévation ou superposition d’une construction neuve à un bâtiment existant plus communément appelées « extensions ». Quels sont les projets [...]
Pascal Camliti est directeur de sa propre agence d’architecture contemporaine à Marseille depuis 1998. Il livre pour Sénova sa vision d’une architecture moderne qui renoue avec la nature et les recettes bioclimatiques de nos aïeux. Pouvez-vous nous parler en quelques mots de votre parcours d’architecte ? Niçois d’origine, j’ai commencé par devenir collaborateur d’architecte dans plusieurs [...]
Il peut arriver qu’au moment de la déclaration attestant de l’achèvement et de la conformité des travaux (DAACT) certains bâtiments soient achevés (partiellement ou entièrement) sans équipement de chauffage et/ou de refroidissement. Quels sont les bâtiments concernés ? Il s’agit par exemple des bâtiments tertiaires destinés à la location et dont les équipements énergétiques sont installés [...]
L’achèvement des travaux marque le deuxième point de contrôle officiel de conformité à la RT2012 par le service d’urbanisme de la mairie. En effet, le maître d’ouvrage doit joindre une nouvelle attestation à la déclaration attestant de l’achèvement et de la conformité des travaux : c’est l’ « attestation RT 2012 finale ». Cette attestation doit être établie et [...]
La réalisation d'une étude thermique est obligatoire pour les projets soumis à la RT2012. De la même façon qu’il y a plusieurs missions d’architecte, il existe plusieurs missions de bureau d’étude thermique. Afin de vous aider à y voir plus clair sur le contenu de ces différentes missions et de ne pas vous tromper en [...]
L’arrêté du 11 octobre 2011 définit la forme des attestations de prise en compte de la réglementation thermique applicable aux projets dont les permis de construire sont déposés après le 1er janvier 2013: la RT2012. Ces attestations sont au nombre de deux et interviennent à deux phases bien distinctes du projet: le dépôt du permis [...]
La RT2012 impose un niveau de consommation réglementaire maximal. Cela se traduit par 2 principaux coefficients. Le Bbio, caractérisant le besoin de chauffage, c'est-à-dire les caractéristiques du bâti et de son orientation; et le Cep qui ajoute à ces caractéristiques les performances des systèmes (chauffage, ECS, ventilation) installés. Le mode constructif des fustes, assurant avec [...]
Une des exigences de moyen de la RT2012 concerne l’accès à l’éclairage naturel. Elle est définie dans l’article 20 de l’arrêté du 26 octobre 2010 : «pour les maisons individuelles ou accolées et les bâtiments collectifs d’habitation, la surface totale des baies, mesurée au tableau est supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable, telle [...]
La RT2012 impose un niveau de performance énergétique global environ trois fois supérieur à celui de la RT2005. Cependant, contrairement à l’ancienne règlementation, la RT2012 ne prévoit aucun garde-fou sur le niveau d’isolation minimal des parois. Seule une étude thermique peut vérifier la conformité du projet avec les exigences de résultats de la RT2012. Toutefois, [...]
Pour les projets soumis à la RT2012, il est obligatoire de joindre une attestation au dossier de demande de permis de construire. Sur cette attestation sont renseignés : Le choix de la source d’énergie renouvelable permettant de répondre au recours obligatoire ; La surface de baie respectant l’exigence de surface supérieure ou égale à un sixième de [...]
Les deux attestations RT 2012 sont définies par l’arrêté du 18 mai 2011. Ces documents très simples sont faits pour que le service d’urbanisme puisse vérifier en un coup d’œil que le projet respecte bien l’ensemble des exigences de la RT 2012. L’une est à remettre au service de l’urbanisme de la mairie lors du [...]
Depuis l’entrée en vigueur de la RT 2012, il y a de quoi se perdre dans les réglementations applicables. Certains cas ne sont d’ailleurs toujours pas tranchés. Voici une clarification de la réglementation applicable dans chaque cas. Les bâtiments soumis à la RT2012 La RT 2012 est applicable à tous les bâtiments ou parties de [...]