À propos de Sénova

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Le label BBC et les labels de performance énergétique en 2013

Depuis le 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 (RT2012) est applicable à toutes les nouvelles constructions. Les labels ont donc eux aussi évolué. Cet article fait le point sur le label BBC (également appelé BBC 2005 ou BBC Effinergie) en 2013 et sur les nouveaux labels associés à la RT2012. Est-il possible de déposer une demande [...]

Dispositif Scellier 2012 : la règlementation thermique s’impose

Le dispositif Scellier est un des avantages fiscaux incitant à la construction BBC. Il a été créé par la loi de finances rectificative de 2008. Son but est d’encourager l’investissement locatif, c’est-à-dire la construction de logements destinés à la location. Il remplace d’autres dispositifs, dits « Robien » et « Borloo ». Ses taux et ses conditions ont connu [...]

Formation aux économies d’énergie dans le bâtiment : il y a urgence !

La règlementation thermique 2012 arrive à grands pas, puisqu’elle entrera en application le 1er janvier 2013. Cependant une question taraude tous les acteurs du bâtiment : serons-nous prêts ? En effet, construire à haute performance énergétique nécessite des compétences que tous les artisans et entrepreneurs ne possèdent pas. Cela vaut aussi pour la rénovation : pour atteindre l’objectif [...]

La qualité de l’air intérieur, un élément à ne pas négliger

Souvent passée sous silence par les maîtres d’œuvre, la qualité de l’air intérieur est pourtant un élément à prendre en compte dans la construction de sa maison, et plus largement dans la vie de tous les jours. Nous passons en moyenne 14 heures par jour dans notre logement. Il est donc vital d’y respirer un [...]

Le contrôleur technique : son rôle dans la RT 2012

Contrôleur technique, c’est une profession assez peu connue qui pourra jouer un rôle important dans la RT 2012. Toutefois, il faut faire attention à bien comprendre son domaine de compétences et le cadre législatif auquel il est soumis. Qu’est-ce qu’un contrôleur technique en construction ? Un contrôleur technique a pour mission de prévenir les risques et [...]

La RT 2012 est déjà en application dans les zones ANRU

Qu’est-ce que l’ANRU ? L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) est un organisme d’Etat créé en 2003 pour mettre en œuvre le Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU). L’objectif de ce programme est de transformer l’espace urbain dans les quartiers en difficulté pour améliorer les conditions de vie. Pour cela, elle finance les Programmes de [...]

Construire RT 2012 : les nouvelles démarches à compter du 1er janvier 2013

L’arrivée de la règlementation thermique 2012 va chambouler beaucoup d’habitudes, que ce soit du côté des professionnels ou du côté des particuliers. Pour les constructions nouvelles ainsi que pour les parties nouvelles de bâtiments existants (extensions) de plus de 150 m², il sera bientôt nécessaire de justifier la conformité à la RT 2012. Tirons cela [...]

Tout comprendre sur les études thermiques de construction : quoi, comment, pourquoi, quel prix, quelle responsabilité ?

Pour les professionnels du bâtiment comme pour les particuliers qui cherchent à faire construire leur maison, les mots « étude thermique » résonnent souvent dans le vide. Pourtant, au fil des années, l’étude thermique s’affirme comme une étape cruciale de la construction de tout bâtiment. Qu’est-ce qu’une étude thermique ? L’étude thermique peut être définie comme l’analyse du [...]

Comment améliorer son confort d’été : l’inertie et le déphasage

Certaines propriétés thermiques des matériaux possèdent une grande influence sur le confort d’été, et doivent donc être considérées dans la conception bioclimatique de votre construction, notamment dans les régions les plus chaudes. Mais pour faire les bons choix, il faut comprendre comment cela fonctionne, et faire la différence entre deux notions proches, le déphasage et [...]

Le PTZ+ favorise la construction à basse consommation

Depuis 1995, un prêt à taux zéro existe pour ceux qui accèdent pour la première fois à la propriété. Le concept est d’accorder une aide sous forme de prêt, remboursable sans intérêts. Le but visé par le gouvernement est à la fois d’augmenter le nombre de propriétaires, aujourd’hui à 58%, et de favoriser les jeunes [...]

Vers une garantie de performance énergétique (GPE) des logements neufs

La construction n’est jamais sans risque, et dès 1804, le Code civil a prévu des garanties pour le maître d’ouvrage, qui s’imposent aux constructeurs. La loi a défini depuis 1978 quatre assurances obligatoires contre les malfaçons : La garantie de parfait achèvement (1 an à partir de la réception) : une assurance contre les défauts visibles à [...]

La certification du label Effinergie+ sera bientôt disponible

L’Assemblée Générale de l’association Effinergie s’est tenue ce mardi 10 juillet. Elle a été l’occasion de la signature de conventions avec les organismes certificateurs Cerqual et Céquami concernant le nouveau label de performance énergétique du bâtiment, Effinergie+. Cela signifie que la certification sera très prochainement disponible pour les particuliers ou collectivités qui désirent aller plus [...]

Comment sera la règlementation thermique 2020 ?

Avant même que la RT 2012, au 1er janvier 2013, n’entre en vigueur, le débat est lancé sur la prochaine règlementation thermique. Une réflexion déjà lancée L’initiative vient du Plan Bâtiment Grenelle, qui a mis en place en janvier dernier un nouveau groupe de travail intitulé « Règlementation Bâtiment Responsable 2020 », dont la mission est [...]

La majoration des droits à construire, en user mais pas en abuser

Comment encourager la construction à haute performance énergétique sans aucune subvention publique ? La solution est la majoration des droits à construire, outil incitatif puissant, mais complexe, et qui peut parfois être dangereux. Pour comprendre cet outil, il faut savoir au préalable que dans le cadre de la gestion du territoire, une commune peut mettre [...]

La maison passive, modèle à court terme ?

L’habitat passif est né en Allemagne, autour de quelques chercheurs et du Passivhaus Institut. Concept relativement daté, il a pour l’instant peu de prise sur le marché français. Pourtant, il constitue l’avenir de la construction. Qu’est-ce qu’une maison passive ? Pour simplifier, on peut résumer le concept ainsi : un bâtiment passif (parfois appelé BEPAS) doit consommer [...]

Comprendre les avantages et les inconvénients des maisons en bois

La croissance du secteur de la construction en bois Malgré la crise économique qui les a touchées durement, les entreprises de la construction en bois s’en sortent mieux que les autres, car le bois attire de plus en plus de particuliers. Il y a quelques années encore, la qualité des réalisations en bois était de [...]

SHOB et SHON c’est fini ! Tout sur la nouvelle surface de plancher

Comment s’y retrouver dans les surfaces lors de la construction de votre maison ? SHOB, SHON, SHAB, surface Carrez,... Non seulement personne ne comprend à quoi correspond chaque surface mais en plus leur calcul est  complexe. Pourtant, jusqu’à peu, elles étaient indispensables dans toutes les démarches de construction. C’est en partie dans un but de clarification [...]

Quels résultats pour la construction à basse consommation ?

Les bâtiments labellisés BBC commencent à être éprouvés, et sont l’objet d’études qui tentent à la fois de saisir les choix des usagers, la qualité de celles-ci, les difficultés rencontrées et la satisfaction des usagers. Regardons le bilan de la construction BBC et tirons en les conclusions nécessaires. Une réussite ? Le label BBC-Effinergie® est une [...]

Construire à basse consommation augmente la valeur de votre bien

La construction de logements à haute performance énergétique n’a pas pour seul intérêt d’être respectueux de l’environnement. Un public de plus en plus nombreux, une règlementation de plus en plus exigeante, un marché de l'immobilier qui s’accoutume… autant de facteurs qui font réfléchir sur la "nouvelle rentabilité" d’un secteur en pleine expansion, aussi bien pour [...]

Tout comprendre sur le nouveau label Effinergie +

Le 17 janvier dernier, le collectif effinergie a présenté son nouveau label baptisé Effinergie +. Suite à la publication de la nouvelle règlementation thermique (RT 2012), le label BBC à en effet évolué afin d'être toujours plus exigeant que la règlementation en vigueur. Des exigences renforcées par rapport à la RT 2012 Le label Effinergie [...]

Les toitures végétalisées réduisent les consommations d’énergie de climatisation et de chauffage

La végétalisation de toiture n'est pas seulement esthétique. Elle présente en effet de nombreux avantages, notamment en terme de performance énergétique. Une étude menée par le Centre d'Ecologie Urbaine de Montréal (CEUM) a démontré que ce type de toiture permettait de réduire les consommations d'énergie de climatisation et de chauffage. Les différents types de toitures [...]

La RT 2012 et le test obligatoire d’étanchéité à l’air

La RT 2012 fixe  plusieurs exigences en matière de performance énergétique. Parmi les plus importantes, on peut citer: l'efficacité énergétique du bâti, la consommation énergétique maximale, le confort d’été, le recours obligatoire aux énergies renouvelables et l’étanchéité à l’air. Cette dernière intègre pour la première fois les critères de performance d’une réglementation thermique. L’étanchéité à [...]

Comment s’assurer qu’un projet soit conforme à la RT 2012 ?

La nouvelle réglementation thermique s'appliquera à tous les bâtiments à usage d'habitation dès janvier 2013. Quelles-seront alors les démarches nécessaires pour s'assurer qu'un projet soit conforme à cette réglementation? Avant le dépôt du permis de construire Le coefficient Bbio est un des indicateurs majeurs de la RT 2012, il évalue les besoins énergétiques d'une habitation. [...]

Obtention facilitée des permis de construire et autorisations d’urbanisme en cas de construction écologique

L’article 12 de la loi Grenelle 2 vise à faciliter l’obtention des permis de construire et des autorisations d’urbanisme pour les construction dites "écologiques". Cependant, son interprétation porte à confusion car les collectivités territoriales peuvent s’y opposer sous certaines conditions, qui ne sont pas clairement définies. Pour y remédier, un Décret a été publié en [...]

Le label BBC-Effinergie® peut être attribué aux logements conformes à la RT 2012

L’application prochaine la nouvelle réglementation thermique soulève de nombreuses questions quant à la conformité des logements labellisés avec les exigences de la RT 2012. Le label BBC-Effinergie® Le label BBC reprend les valeurs définies par le référentiel de l’association Effinergie® d’où son appellation BBC-Effinergie®. Il encourage la construction de logements dont les performances énergétiques sont [...]

A la veille de la RT 2012, de plus en plus de bâtiments et maisons labélisés BBC

Le nombre de demandes de labels BBC-Effinergie a connu une forte croissance ces dernières années et cela s'accélère ces dernières semaines. L'association a récemment publié un bilan des demandes de labellisations en juillet dernier. Les projets de constructions neuves Depuis 2008, le nombre de labellisations pour des logements collectifs connait une augmentation considérable puisque les [...]

Combien coûte un bâtiment à basse consommation (BBC) ?

Le label BBC-Effinergie fixe un seuil de consommation maximal. Afin de le respecter une construction doit limiter ses besoins en énergie et pour cela, recourir à des équipements performants, optimiser la construction en matière d’orientation et de matériaux à utiliser, réaliser une étude thermique, effectuer un suivi minutieux de l’avancement du chantier ainsi qu'un test [...]

Comment le dispositif Scellier évoluera-t-il en 2012 : Scellier 2012

Le secteur de l’immobilier français se caractérise depuis des années par un fort déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. Plusieurs dispositifs d’incitation fiscale ont été adoptés au fil des années pour corriger ce déséquilibre. La loi Scellier fait partie de ces dispositifs. Comprendre le dispositif Scellier Le dispositif Scellier a été mis en [...]

Tout comprendre sur la méthode TH-BCE 2012 – méthode de calcul de la RT 2012

La TH BCE 2012 est une méthode de calcul règlementaire utilisée obligatoirement par les bureaux d’études thermiques qui souhaitent vérifier la conformité d'un bâtiment avec la règlementation thermique RT 2012. Concrètement, il s’agit d’un document de plus de 1000 pages regroupant toutes les règles de calculs thermiques à respecter dans le cadre de la RT [...]

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