Maître d’ouvrage : Vilogia
Adresse du projet : 16,18 et 42 rue Magenta / 4 rue Berthier / 8 rue Lapérousse, 93500 Pantin
Taille de l’ouvrage : 5 bâtiments composés de 7 à 13 logements
Année de construction : 1870
Système de chauffage et de production d’ECS : Individuel Gaz

Type d’opération : Rénovation globale en site occupé pour 4 bâtiments, et en site non occupé pour le 5ème bâtiment
Notre mission : Maîtrise d’œuvre en équipe avec l’architecte – BET Thermique et Fluides

Liste des travaux :

• 42 rue Magenta :
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Remplacement des portes palières
  • Création d’un SAS thermique
  • Mise en place d’une VMC hygroréglable type A
• 4 rue Berthier :
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Isolation des combles
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Mise en place d’une VMC hygroréglable type A
  • Rénovation intérieure complète des appartements
• 8 rue Lapérousse :
  • Isolation thermique partielle
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Mise en place d’une VMC hygroréglable type A
  • Isolation des combles
• 16 rue Magenta :
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Isolation des combles
  • Mise en place d’une VMC hygroréglable type A
• 18 rue Magenta :
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Isolation des combles
  • Mise en place d’une VMC hygroréglable type A

Dans le cadre de la réhabilitation globale de 5 bâtiments datant de 1870 à Pantin, Vilogia a mandaté l’équipe de maîtrise d’œuvre composée du cabinet d’architecture Artexia et de notre bureau d’étude. Notre rôle a consisté à réaliser la conception thermique puis à assurer la mission de maîtrise d’œuvre des lots chauffage, ventilation et plomberie.

A l’occasion de l’isolation thermique des bâtiments, nos études ont révélé la nécessité de remplacer l’ensemble des chaudières qui étaient vétustes par des chaudières individuelles à condensation et d’installer une ventilation mécanique contrôlée de type hygroréglable A à la place des VMC autoréglable à gaz. Par ailleurs, une réhabilitation intérieure des logements du 4 rue Berthier et du 16 rue Magenta a été décidée (réagencements des appartements, création de logements). De ce fait, nous avons conçu la dépose, repose, fourniture de tous les réseaux EC/ECS, Gaz et alimentation EFS chaudière. Ce n’est pas le cas sur les autres bâtiments où la configuration initiale est conservée et les travaux ont lieu en site occupé.