Ils sont presque passés inaperçus aux yeux de tous ! Les textes de la méthode de calcul de la RT 2012 (la méthode TH-BCE 2012) sont parus au BO le 10 août dernier. C’était le dernier élément manquant à l’applicabilité complète de la RT 2012 !

Initialement prévue pour être publiée en fin d’année 2011, la méthode de calcul (document de 1377 pages) s’est fait attendre en étant reportée de mois en mois pour être enfin publiée définitivement à moins de trois mois de l’entrée en vigueur de la RT 2012 pour les certains bâtiments tertiaires et les logements en zone ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine, ce sont les le plus souvent les anciennes ZUP qui bénéficient d’un programme de rénovation urbaine spécifique).

Il est possible de prouver la conformité d’un bâtiment à la RT 2012 dès aujourd’hui

Maintenant que tous les textes constituants ensemble la RT 2012 sont parus, il est possible de vérifier la conformité d’un bâtiment à cette nouvelle réglementation thermique. Pour cela, il est nécessaire de faire une étude thermique du bâtiment s’appuyant sur la méthode TH-BCE 2012 pour en calculer le Bbio (Besoin Bioclimatique), le Cep (Coefficient en Energie Primaire) et le Tic (Coefficient de température intérieure de confort).

Si votre bâtiment remplit toutes les obligations, les bureaux d’études thermiques équipés pourront ainsi vous fournir une attestation de conformité à la RT 2012.

La labellisation BBC-Effinergie possible par cette nouvelle méthode

Jusqu’à présent, le label BBC – Effinergie s’obtenait uniquement sur la base d’une étude thermique faite selon la méthode de la RT 2005 (la TH-CE). Il fallait ainsi remplir tous les critères du label (<50kwh/m².an modulé etc.).

Suite à une directive du ministre du Développement Durable, il est aussi possible à partir d’aujourd’hui d’obtenir le label BBC-Effinergie pour votre maison en la rendant conforme à la RT 2012 (et donc on réalisant une étude thermique TH-BCE 2012 et en vérifiant toutes les obligations de la RT 2012.

Dans certains cas, la méthode historique peut-être plus favorable alors que dans d’autres, la méthode de la RT 2012 plus accessible. L’idéal est de vérifier les deux calculs pour votre construction pour ainsi optimiser vos choix au mieux.

Par ailleurs, ne serait-il pas dommage, à la veille de la RT 2012, d’avoir une maison BBC-Effinergie non conforme à la RT 2012 ?

> Tous les textes et outils de la RT 2012 sont disponibles ici : https://rt2012.senova.fr

> La RT 2012 expliquée en un ouvrage : RT 2012 et RT Existant paru aux Éditions Eyrolles